Обновление на веб-сайте, который я купил в прошлом году

В Почему инвестиции в веб-сайты лучше инвестиций в фондовый рынок Я упомянул, что купил несколько сайтов в прошлом году в качестве инвестиции. Когда дело доходит до покупки веб-сайтов, всегда есть два варианта: во-первых, вы можете продолжить работу и улучшать сайт, чтобы получать от него ежемесячный доход. Это здорово, если только это не требует много вашего драгоценного времени. Пассивные сайты, то есть сайты, которые практически не требуют внимания, лучше всего подходят для этого, поскольку вы можете тратить свое драгоценное время в другом месте, не подвергая опасности ежемесячный доход.

Второй вариант — покупать сайты, чтобы потом переворачивать их, что называется перелистыванием сайтов. Вы покупаете дешево, при желании можете улучшить сайт, чтобы увеличить его посещаемость или доход, чтобы впоследствии продать его с прибылью.

Моим намерением с сайтом, который я купил в прошлом году за 23000 долларов, было стабилизировать его прибыль, получить прибыль в течение года и продать его с прибылью через 12 месяцев. Я хотел бы опубликовать обновленную информацию о том, что случилось с этим сайтом и где он находится сейчас.

Вот доход, который сайт получил за последние месяцы:

• Июль: $ 3471,80
• Август: $ 3384,60.
• Сентябрь: $ 1957,62
• Октябрь: $ 1774,65
• Ноябрь: $ 1804,44
• Декабрь: $ 2209,74

Итого за последние шесть месяцев эксплуатации $ 14602,87. Но не все это прибыль, подробнее об этом позже. Возможно, вы заметили, что в сентябре выручка значительно упала, это можно объяснить тем, что это сезонный продукт, который более популярен весной и в начале лета.

Вам нужно вычесть свои расходы из выручки. При стоимости хостинга сайта и доменного имени около 10 долларов в месяц и ежемесячной SEO-кампании за 399 долларов общие расходы за это время снизились до 2454 долларов. Чистая выручка за последние шесть месяцев составила 12148,87 долларов.

Поскольку я заплатил за сайт 23 000 долларов, я вернул более половины своих инвестиций по истечении шести месяцев. Если мысли улучшатся в ближайшие месяцы, я могу вернуть все деньги в следующие пять месяцев. Потом все становится прибылью.

Сайт получает 10% от этих продаж.

Тогда мое основное намерение — снова продать сайт по более высокой цене, чем я заплатил. Почему более высокая цена? Потому что история доходов играет важную роль. Покупатели платят больше за сайты с более крупной историей доходов. Если доход сайта был стабильным в течение года, он стоит больше, чем сайт, заработавший деньги всего за один месяц. Это фактор риска, который должен быть частью любого расчета.

Я намерен продать сайт за 24 раза превышающую его ежемесячную прибыль, что составит около 50 000 долларов, и все это будет прибылью. Возможно, мне придется использовать для этого брокера веб-сайта, который обычно взимает с вас от 10% до 15% за свои услуги. В результате у меня остается прибыль от 42 500 до 45 000 долларов, что неплохо для года и начальных инвестиций в размере 23 000 долларов.

Риски

Инвестиции всегда сопряжены с определенным риском: акции могут упасть, банк может объявить о банкротстве, дом может быть разрушен стихийным бедствием. Когда дело касается веб-инвестиций, вы сталкиваетесь с двумя основными рисками.

• 1. Возможно, продавец не раскрыл вам всю информацию. Приведу простой пример. Продавец не упоминает, что часть трафика сайта была оплачена, что по понятным причинам должно было быть включено в оценку сайта. Вы можете уладить этот вопрос напрямую с продавцом, но чаще всего в суде.
• 2. Стихийные бедствия, точнее Google или другие источники трафика, от которых зависит сайт. Изменения алгоритма, атаки «черной шляпой» на веб-ресурс или проблемы со скриптом, от которого зависит сайт, могут снизить доход с нормального уровня до нуля. Хотя вы можете попытаться решить эти проблемы, это будет означать, что вам придется потратить на это дополнительные деньги (если только вы не являетесь веб-мастером, занимающимся самостоятельной работой. Даже в этом случае вам придется потратить свое время на исправление сайта, а не используя его для других ваших проектов).

Проверять, выписываться 8 основных советов веб-инвесторам для получения дополнительных советов и информации.

Вывод

Перелистывание сайтов может быть очень прибыльным, сравнимым по доходам только с инвестициями на фондовом рынке с высоким риском. С другой стороны, большая часть рисков может быть уменьшена при тщательной оценке.

Я планирую повторно вложить деньги в один или два веб-ресурса после покупки.

Вам также может быть интересно, почему я не оставляю сайт вместо этого и не позволяю ему зарабатывать для меня 2000 долларов каждый месяц. Причина проста: нужно было заработать эту сумму за два года, чтобы сравнять продажную цену. За эти два года я мог бы попытаться увеличить в четыре раза деньги с помощью двух новых инвестиционных циклов, при условии, что я найду подходящую веб-недвижимость для инвестирования. Вместо того, чтобы один сайт зарабатывал 2000 долларов, я бы получил сайты, зарабатывающие 8000 долларов в месяц. после двух лет.